马跃龙委员：

 

您提出的关于“加快老城区改造，提高市民幸福感”提案收悉，现答复如下：

 

提案中，您围绕老城区“脏、乱、差”现象分析了四点原因：一是规划没有统一；二是管理不严，没有责任到单位、到人；三是对居民的教育、宣传没有到位；四是建成区时间早、配套落后。针对这四条原因，您提出的一是加强对向阳路该区域老旧区域的管理，落实好责任；二是做好该区域的规划；三是对该区域进行整体拆迁，通过整体改造，把区域建设成与周边和谐、协调的一体，提升城市新貌，提高居民的幸福感三条措施，我街道结合市自然资源和规划局及市征收办意见，根据工作实际，作出如下处理措施。

 

一、  对该区域老旧区域的管理工作

 

街道及社区结合实际，通过“小街小巷”整治巩固、专项提升行动项目和全国文明城市实施方案，已经进行部分基础设施维修，第二批也已经申报。同时街道督促社区、物业公司加大清扫保洁力度，开展“脏、乱、差”整治活动，努力提升该区域环境卫生，保持秩序良好。

 

二、  做好该区域规划

 

根据必威英超市城市总体规划巢自规案函〔2020〕8号函意见，向阳路以西、三中路以南区域规划用地性质为居住用地，下一步，将根据市政府年度大建设计划，逐步实施对该区域旧城改造。

 

三、  该区域进行整体拆迁问题

 

根据市征收办巢房征函〔2020〕6号函意见，该地块（凤凰山街道向阳路西侧地块）2018年纳入我市房屋征收计划内，在调查摸底过程中，该区域居民大部分要求原地回迁安置，但该地块不符合建安置房条件，导致房屋征收工作无法推进下去。结合市政处等地块房屋征收工作经验来看，在主城区内要有效推进房屋征收工作，需要有位置较为适当的安置点，目前我市位置较好的凤凰之家、凤凰山庄、山水华庭等安置点都没有足够的安置房满足该地块安置需求。结合该地块居民的安置意愿，在目前没有合适安置点的情况下，启动该地块房屋征收工作难度较大，建议等有了合适的安置点并结合居民补偿安置意愿再启动征收工作。

 

办复类别：C类

 

联系单位：必威英超市凤凰山街道办事处

 

联系电话：尹必胜   13956616612

 

必威英超市凤凰山街道办事处

2020年5月26日